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ノムコムと不動産情報サイトを比較して、自分に合った物件探しを

マンションや一戸建ての購入を検討するとき、「どの不動産情報サイトを使えばよいのか」「気になる物件を見つけた後はどうすればよいのか」と迷うこともあるでしょう。

不動産情報サイトによって、取り扱っている物件の種類や検索方法、提供されている情報、問い合わせ後に受けられるサービスなどには違いがあります。

物件価格や間取りだけを見るのではなく、物件情報の確認方法や購入時のサポートなども含めて比較することが大切です。

この記事では、野村不動産ソリューションズが運営する「ノムコム」を最初に取り上げ、SUUMO、LIFULL HOME’S、アットホームといった不動産情報サイトについても同じ視点から比較します。

ノムコムでは、マンション・一戸建て・土地などの物件を検索できるほか、3Dウォークスルー動画、購入に関する情報、購入サポートなどが提供されています。公式サイトでは首都圏・関西圏の不動産・住宅情報を提供していると案内されています。

一方、SUUMO、LIFULL HOME’S、アットホームにも、それぞれ異なる物件検索や住まい探しのための情報があります。複数のサービスを比較することで、自分の希望条件に合った物件を探しやすくなります。

この記事では、主に以下のポイントから比較します。

• 探せる物件の種類
• 物件検索の特徴
• 物件情報の確認方法
• 資料請求や問い合わせ
• 見学を検討するときの使い方
• 購入に関するサポートや情報
• どのような使い方に向いているか

不動産情報サイトだけで購入先を決定するのではなく、気になる物件について資料を確認し、必要に応じて現地見学を行い、資金計画や契約条件なども確認しながら判断することが重要です。

まずは、今回最初に紹介する「ノムコム」の特徴から確認していきましょう。

ノムコム

出典：ノムコム公式サイト

野村不動産ソリューションズが運営する不動産情報サイト

ノムコムは、野村不動産ソリューションズが運営する不動産・住宅情報サイトです。

公式サイトでは、首都圏・関西圏を中心としたマンションや一戸建てなどの不動産・住宅情報を提供しており、地域、沿線、こだわり条件などを指定して物件を検索できます。

購入物件については、新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地などを探すことができます。

単に物件情報を掲載するだけではなく、不動産購入の流れ、諸費用・税金、住宅ローンなど、購入を検討するときに確認しておきたい情報も用意されています。

そのため、「物件を検索する段階」から「購入を具体的に検討する段階」まで情報を確認しながら進めたい場合に検討しやすいサイトです。

ノムコムの主な特徴

ノムコムを比較するときに注目したいポイントとして、次のようなものがあります。

マンション・一戸建て・土地などを検索できる

ノムコムでは、マンション、一戸建て、土地などの購入物件を探せます。

公式サイトでは、地域や沿線だけでなく、希望する条件を指定した物件検索にも対応しています。

不動産購入では、最初から条件を細かく決められるとは限りません。

「マンションと一戸建てで迷っている」「中古マンションを中心に探している」「希望エリアは決まっているが物件はこれから比較したい」といった段階もあります。

そのため、希望条件を整理しながら検索し、候補を絞っていく使い方ができます。

3Dウォークスルー動画に対応した物件がある

ノムコムの特徴の一つが「3Dウォークスルー動画」です。

対応している物件では、パソコンやスマートフォン、タブレットから、室内を移動しているような感覚で物件内部を確認できます。

ノムコム公式サイトによると、3Dスキャンカメラで収集した空間データをモデリングし、立体的な高解像度画像によってさまざまな角度から物件を閲覧できる仕組みです。

閲覧方法には、室内を移動するように確認するビューだけでなく、物件を真上から確認する方法や、空間全体を立体的に確認する方法も用意されています。

中古マンションや中古一戸建てを検討するときは、間取り図だけでは室内の広がりや部屋同士のつながりをイメージしにくいことがあります。

3Dウォークスルー動画に対応している物件であれば、現地見学を申し込む前の情報収集にも活用できます。

ただし、すべての掲載物件が3Dウォークスルー動画に対応しているわけではありません。利用できるかどうかは各物件ページで確認してください。

ノムコムAIで住まいについて相談できる

ノムコムでは「住まいのノムコムAIアドバイザー」も提供されています。

公式サイトでは、住まい探し向けに調整されたAIアドバイザーとして、物件、予算、街の情報、家探しのポイント、不動産用語など、購入から売却まで幅広い情報について対話形式で案内すると説明されています。

たとえば、

• 希望条件を言葉で伝えて物件を探す
• 購入予算について調べる
• エリアの相場感を確認する
• 街に関する情報を調べる
• 学区を基準に物件を探す
• 通勤時間から条件を絞り込む

といった住まい探しに利用できます。

一般的な条件検索だけでは希望を整理しにくい場合、対話形式の検索・情報収集を併用できる点は比較ポイントになります。

AIによる回答については、最終的な物件購入判断の根拠とするのではなく、情報収集を補助する手段として利用し、重要事項は物件資料や不動産会社などで確認するとよいでしょう。

不動産購入の流れを確認できる

住宅購入が初めての場合、物件を見つけた後に何をすればよいのか分からないことがあります。

ノムコムでは、不動産購入について、

購入計画・情報収集
↓
購入相談
↓
資金計画
↓
物件紹介・現地見学

といった流れを確認できます。

物件を検索するだけではなく、購入計画や資金計画などについても情報を確認できるため、住宅購入の進め方を整理したい場合にも利用できます。

不動産は購入価格だけで判断するものではありません。住宅ローンや諸費用、税金、購入後の費用なども考慮して資金計画を立てる必要があります。

気になる物件が見つかった場合も、価格だけを見るのではなく、購入後の生活を含めて無理のない資金計画になっているか確認しましょう。

ノムコムの料金

ノムコムで物件情報を検索・閲覧する際に、一般利用者向けのサイト閲覧料金は公式サイト上で案内されていません。

ノムコムAIについては、公式ページで「無料」と案内されています。

一方、不動産を実際に購入する場合には、物件価格のほか、仲介手数料が発生する取引では仲介手数料、登記関連費用、住宅ローン関連費用、税金などの諸費用が発生する場合があります。

必要な費用は物件や取引条件によって異なるため、具体的な購入検討時には担当する不動産会社へ確認してください。

ノムコムで注目したいポイント

Webで物件の情報を詳しく確認してから検討しやすい

不動産情報サイトで気になる物件を見つけても、すべてをすぐに現地見学するのは現実的ではありません。

ノムコムでは通常の物件情報に加えて、対応物件では3Dウォークスルー動画を確認できます。

候補物件についてWeb上で情報を確認したうえで、「実際に見てみたい」と感じた物件について見学を検討する、といった使い方ができます。

ただし、3D映像や写真だけでは、日当たり、周囲の音、実際の眺望、周辺の交通状況、建物や室内の細かな状態などを十分に把握できない場合があります。

購入候補を絞り込んだ後は、可能な範囲で現地を確認することも重要です。

購入サポートが用意されている

ノムコムでは、「野村の仲介＋（PLUS）」の購入サポートについても案内されています。

公式サイトでは、対象となる取引について「10年駆けつけ」「住宅設備チェック」「選べる住まいクリーニング」など複数の購入サポートが紹介されています。

不動産購入では、物件を見つけて契約すれば終わりというわけではありません。

引き渡し後に実際の生活が始まるため、購入後にどのようなサポートが用意されているかも比較項目の一つになります。

なお、各サポートには適用条件や対象物件などが設定されている場合があります。利用を前提として物件を検討する場合は、対象条件や最新のサービス内容を公式サイトまたは担当者に確認してください。

キャンペーン・特典について

キャンペーンや特典は、実施時期、対象物件、利用条件などによって内容が変更される場合があります。

そのため、資料請求や見学予約などを行う際にキャンペーンが実施されている場合は、申込前に以下を確認しておきましょう。

• キャンペーン期間
• 対象となる物件
• 対象となる申し込み方法
• 特典の適用条件
• 対象外となるケース
• 特典提供時期

本記事のキャンペーン・料金等に関する情報は掲載時点の情報です。最新のキャンペーン内容や適用条件については、ノムコム公式サイトをご確認ください。

ノムコムはどのような場面で利用しやすい？

ノムコムは、特に次のような場面で検討しやすい不動産情報サイトです。

首都圏・関西圏で購入物件を探している場合

公式サイトでは首都圏・関西圏のマンションや一戸建てを中心とする不動産・住宅情報を提供しています。

中古マンション・中古一戸建てなどをWeb上で詳しく確認したい場合

対応物件では3Dウォークスルー動画を利用できるため、写真や間取り図とは異なる方法でも室内を確認できます。

住宅購入について情報収集しながら物件を探したい場合

物件検索だけでなく、購入の流れ、諸費用・税金、購入サポートなどの情報も確認できます。

検索条件を整理しながら住まいを探したい場合

通常の検索機能に加えてノムコムAIも提供されており、物件や街、予算などについて対話形式で情報を探す方法があります。

ノムコムを利用するときに確認しておきたいこと

ノムコムに限らず、不動産情報サイトを利用するときには、掲載されている情報だけで購入判断を完結させないことが重要です。

物件情報は更新されるため、掲載されている物件がすでに成約済みになっている場合や、条件が変更されている場合も考えられます。

気になる物件を見つけた場合は、問い合わせや資料請求を行い、最新の販売状況を確認しましょう。

また、購入候補になった物件については、

• 物件価格
• 管理費・修繕積立金などの継続的な費用
• 購入時の諸費用
• 建物や設備の状態
• 周辺環境
• 通勤・通学環境
• 将来の生活設計
• 住宅ローンを含めた資金計画

なども確認することが大切です。

3Dウォークスルー動画などのWebコンテンツは候補を比較する際に便利ですが、最終的には資料や現地の状況なども確認したうえで検討しましょう。

ノムコムのまとめ

ノムコムは、野村不動産ソリューションズが運営する不動産情報サイトです。

首都圏・関西圏を中心にマンション、一戸建てなどを検索でき、地域・沿線・こだわり条件などから物件を探せます。

対応物件では3Dウォークスルー動画を利用でき、Web上で物件内部を確認する方法も用意されています。さらに、不動産購入の流れや購入サポート、AIを利用した住まい探しなどの情報・機能も提供されています。

そのため、物件情報だけでなく、購入に関する情報やサポートについても確認しながら住まいを探したい方にとって、有力な選択肢の一つです。

ただし、希望する地域や物件によって掲載状況は異なります。他の不動産情報サイトも併用し、希望条件に合う物件が掲載されているか比較するとよいでしょう。

詳細はこちらの公式サイトから

SUUMO（スーモ）

出典：SUUMO公式サイト

リクルートが提供する不動産総合ポータルサイト

SUUMO（スーモ）は、住宅・不動産の購入や賃貸などに関する情報を掲載している不動産総合ポータルサイトです。

住宅購入では、新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地などを検索できます。

北海道から沖縄まで全国のエリアが用意されているため、現在住んでいる地域だけでなく、転勤や移住などを想定して別の地域の物件を探す場合にも利用できます。

ノムコムが首都圏・関西圏を中心とした不動産情報を提供しているのに対し、全国の物件を幅広く検索したい場合にはSUUMOも比較対象になります。

SUUMOの主な特徴

購入する住宅の種類から物件を探せる

SUUMOでは、住宅購入に関して、

• 新築マンション
• 中古マンション
• 新築一戸建て
• 中古一戸建て
• 土地

などのカテゴリーから物件を検索できます。

「中古マンションを探したい」「一戸建てを中心に比較したい」など、購入したい住宅の種類がある程度決まっている場合は、該当するカテゴリーから候補を探せます。

一方、マンションと一戸建てのどちらにするか決まっていない場合は、それぞれのカテゴリーを確認しながら、予算や希望エリアに合う物件を比較していく方法もあります。

全国の物件を地域から検索できる

SUUMO公式サイトでは、北海道、東北、関東、甲信越・北陸、東海、関西、中国、四国、九州・沖縄と地域別に物件を探せます。

購入するエリアが決まっている場合は、都道府県や希望エリアを指定しながら物件を絞り込めます。

不動産情報サイトは、サービスによって得意とする地域や掲載状況が異なる場合があります。

希望地域の候補物件をできるだけ広く確認したい場合は、一つのサイトだけに限定せず、ノムコムなど他の不動産情報サイトと検索結果を比較することも方法の一つです。

不動産会社の情報も確認できる

住宅購入では、物件そのものだけでなく、問い合わせ先となる不動産会社について確認することも大切です。

SUUMOでは、不動産会社に関する情報や、不動産購入についてのQ&Aなども掲載されています。

購入を検討している物件について疑問がある場合は、掲載している不動産会社へ問い合わせ、物件の販売状況や詳しい条件を確認できます。

物件探しに役立つ情報を確認できる

不動産購入では、物件価格や間取りだけでなく、住宅ローン、購入時の費用、周辺環境なども確認する必要があります。

SUUMOでは物件検索に加え、住宅購入や住まい探しに関する情報も提供されています。

住宅購入が初めての場合は、物件検索と並行して基礎知識を確認しておくことで、検討条件を整理しやすくなります。

SUUMOの料金

SUUMOで一般利用者が物件情報を検索・閲覧する際のサイト利用料金は、公式サイト上で案内されていません。

ただし、SUUMOで見つけた物件を実際に購入する場合には、物件価格のほか、取引内容によって仲介手数料、登記関連費用、住宅ローン関連費用、税金などが必要になる場合があります。

具体的な費用は物件や契約条件によって異なるため、購入を検討する際は物件を取り扱う不動産会社に確認してください。

SUUMOで注目したいポイント

幅広い地域から購入物件を探しやすい

SUUMOは全国のエリアから物件を検索できるため、購入地域を広く検討している場合にも利用できます。

たとえば、通勤可能な複数の都道府県を比較したり、移住先の候補地域で住宅を探したりするときにも検索できます。

物件検索では「どのサイトが優れているか」という視点だけではなく、「自分が希望する地域・条件の物件を探しやすいか」という視点で比較するとよいでしょう。

資料請求や問い合わせから詳しい情報を確認できる

気になる物件が見つかった場合、掲載している不動産会社へ問い合わせたり、対応している物件では資料を請求したりすることができます。

資料の内容は物件や不動産会社によって異なりますが、販売図面、間取り、写真、周辺環境など、Webページだけでは確認しきれない情報が提供される場合があります。

資料請求をしたからといって、その物件を購入することが決まるわけではありません。

候補物件について詳しい情報を確認し、比較検討するための一つの方法として活用できます。

キャンペーン・特典について

SUUMOや掲載している不動産会社などでキャンペーンが実施される場合がありますが、内容や対象条件、実施期間は変わる可能性があります。

キャンペーンを利用する場合は、申込時点で実施期間、対象条件、特典内容などを公式サイトで確認してください。

本記事に記載するキャンペーン・料金等の情報は掲載時点の情報です。最新情報はSUUMO公式サイトおよび物件を取り扱う不動産会社にご確認ください。

SUUMOはどのような場面で利用しやすい？

SUUMOは、マンション・一戸建て・土地など複数の住宅カテゴリーから購入物件を探したい場合に検討しやすいサービスです。

また、全国を対象に検索できるため、希望地域が広い場合や複数エリアを比較したい場合にも利用できます。

ノムコムで希望条件に合う物件を確認しながら、SUUMOでも同じ地域・価格帯・間取りなどを検索して候補を比較する使い方もできます。

SUUMOを利用するときに確認しておきたいこと

SUUMOは不動産ポータルサイトであり、掲載物件の取扱会社は物件によって異なります。

そのため、資料請求や問い合わせ、見学などを検討するときは、物件情報とともに問い合わせ先となる会社も確認しましょう。

また、掲載情報は更新されるため、気になる物件については最新の販売状況、価格、諸条件などを問い合わせ先に確認することが大切です。

SUUMOのまとめ

SUUMOは、全国の住宅・不動産情報を検索できる不動産総合ポータルサイトです。

新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などを検索できるため、複数の住宅カテゴリーを比較しながら探したい場合にも利用できます。

ノムコムと合わせて確認することで、希望地域にどのような物件があるのか、候補を広げながら検討しやすくなります。

詳細はこちらの公式サイトから

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）

出典：LIFULL HOME’S公式サイト

賃貸から住宅購入まで扱う不動産・住宅情報サービス

LIFULL HOME’Sは、株式会社LIFULLが提供する不動産・住宅情報サービスです。

賃貸だけでなく、一戸建て・マンションの購入、注文住宅、住まいの売却など幅広い住まい関連情報を扱っています。

住宅購入では、新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建てなどを検索できます。

ノムコムと比較するときは、掲載物件だけでなく、検索機能や物件を比較するための機能にも注目すると違いを把握しやすくなります。

LIFULL HOME’Sの主な特徴

複数タイプの物件をまとめて検索できる

LIFULL HOME’Sには「まるっと検索」が用意されています。

これは、賃貸、売買、新築、中古、一戸建て、土地など、タイプの異なる物件について、住みたい沿線・エリア・予算などの希望条件を指定してまとめて検索できる機能です。

住宅探しを始めたばかりの段階では、「新築か中古か」「マンションか一戸建てか」まで決まっていないこともあります。

そのような場合に、物件タイプをまたいで候補を確認できるのは比較しやすいポイントです。

同じ建物の物件をまとめて比較できる

LIFULL HOME’Sでは、同じ建物内に複数の物件情報が掲載されている場合、検索結果でまとめて表示する機能があります。

マンションの場合、同じ建物であっても階数、向き、専有面積、価格などが異なる住戸が販売されていることがあります。

同一建物内の候補を比較したい場合に利用しやすい機能です。

重複する物件を整理して表示する機能がある

複数の不動産会社が同じ物件を掲載していると、検索結果に似た物件が繰り返し表示されることがあります。

LIFULL HOME’Sでは「ダブりなし表示」が提供されており、同じ物件の掲載が複数ある場合に一つの物件としてまとめて確認できます。

多くの検索結果から候補を整理したい場合に確認しておきたい機能です。

アプリでも住まい探しができる

LIFULL HOME’Sはスマートフォン向けアプリも提供しています。

ログインすることで、「最近見た物件」「お気に入り物件」「保存した条件」などを利用できる仕組みがあります。

物件探しは一日で終わるとは限りません。

通勤中などに物件を確認し、自宅で候補を見直すなど、複数回に分けて情報収集する場合にも活用できます。

LIFULL HOME’Sの料金

LIFULL HOME’Sで一般利用者が物件を検索・閲覧する際のサイト利用料金は、公式サイト上で案内されていません。

実際に不動産を購入する場合は、物件価格のほか、取引条件に応じて仲介手数料、登記関連費用、税金、住宅ローン関連費用などが発生する場合があります。

必要となる費用は購入物件や取引内容によって異なります。具体的な費用については、問い合わせ先の不動産会社などに確認してください。

LIFULL HOME’Sで注目したいポイント

物件タイプを決める前から検索しやすい

住まい探しでは、最初から条件が明確になっているとは限りません。

「新築と中古のどちらにするか」「マンションと一戸建てのどちらにするか」などを比較しながら決めたい場合があります。

LIFULL HOME’Sの「まるっと検索」を利用すれば、異なるタイプの物件を希望条件に沿ってまとめて確認できます。

選択肢を広く持った状態から住まい探しを始めたい場合に検討しやすい機能です。

Web・アプリを使って継続的に物件を探せる

希望条件に合う住宅がすぐ見つかるとは限りません。

そのため、お気に入りや検索条件の保存、新着情報などを活用しながら継続的に探す方法があります。

LIFULL HOME’SではWebサイトだけでなくアプリも提供されているため、スマートフォンを中心に住まい探しを進めたい場合にも利用できます。

キャンペーン・特典について

キャンペーンや特典が実施されている場合でも、対象サービス、期間、適用条件などが設定されていることがあります。

利用を検討する場合は、申込前にLIFULL HOME’S公式サイトまたは対象となる不動産会社などで最新情報を確認してください。

本記事のキャンペーン・料金等に関する情報は掲載時点の情報です。最新情報は公式サイトをご確認ください。

LIFULL HOME’Sはどのような場面で利用しやすい？

LIFULL HOME’Sは、物件タイプを幅広く比較しながら住まいを探したい場合に検討しやすいサービスです。

特に、新築・中古やマンション・一戸建てなどの条件をまだ絞り切れていない場合には、複数タイプを検索して予算や希望条件とのバランスを確認できます。

ノムコムで候補となる購入物件を確認しつつ、LIFULL HOME’Sで検索範囲を広げて比較する方法もあります。

LIFULL HOME’Sを利用するときに確認しておきたいこと

ポータルサイトに掲載されている物件情報は、不動産会社などから提供される情報をもとに掲載されています。

同じ建物でも販売されている住戸によって価格や条件が異なる場合があります。

気になる物件を見つけた場合は、最新の販売状況や詳しい物件条件について問い合わせ先へ確認しましょう。

また、Web上で条件が合っているからといって、実際の生活環境まで希望に合うとは限りません。

購入候補を絞り込んだ後は、周辺環境や交通状況などについても確認することが重要です。

LIFULL HOME’Sのまとめ

LIFULL HOME’Sは、賃貸、一戸建て・マンションの購入、注文住宅、売却など幅広い住まい関連情報を扱うサービスです。

住宅購入では、新築・中古マンションや新築・中古一戸建てなどを検索できます。

異なる物件タイプを検索できる「まるっと検索」や、同一建物の情報を整理する機能などがあるため、条件を比較しながら物件を探したい場合に利用できます。

詳細はこちらの公式サイトから

アットホーム

出典：アットホーム公式サイト

全国の不動産会社から集めた物件情報を掲載する不動産情報サイト

アットホームは、アットホーム株式会社が提供する不動産情報サイトです。

公式サイトでは、全国のアットホーム加盟店から集めた物件情報を提供しています。

賃貸住宅だけでなく、マンション、一戸建て、土地などの売買物件を探せるほか、店舗・オフィスなどの事業用物件やリゾート物件なども扱っています。

購入する住宅を探す場合は、地域や沿線などから希望条件に合う物件を検索できます。

アットホームの主な特徴

マンション・一戸建て・土地などを検索できる

アットホームでは、住宅購入に関する複数カテゴリーの物件を探せます。

マンションを中心に探したい場合、一戸建てを検討している場合、住宅を建てるための土地を探している場合など、それぞれの目的に合わせて検索できます。

ノムコム、SUUMO、LIFULL HOME’Sと同様に、物件の種類、希望地域、価格などを確認しながら候補を探す方法があります。

全国の不動産会社の物件情報を確認できる

アットホームでは、全国の加盟不動産会社から集めた物件情報が提供されています。

住宅探しでは、ポータルサイトで物件を見つけた後、実際にその物件を取り扱っている不動産会社とやり取りするケースがあります。

物件だけでなく不動産会社から探したい場合には、「不動産会社を探す」機能も用意されています。

街について調べられるコンテンツがある

住宅購入では、建物だけでなく「どの街に住むか」も重要です。

アットホームでは、住みたい街について情報収集するための「タウンライブラリー」が提供されています。

物件の価格や間取りだけではなく、地域について調べながら住まいを検討したい場合に活用できます。

購入に役立つ情報やツールが用意されている

アットホームでは、住まい探しのコツや段取りなどを解説するコンテンツも提供されています。

住宅購入を検討する方向けには、資金計算シミュレーションや不動産用語集などがあります。

初めて住宅を購入する場合、不動産特有の用語や費用について分からないことも少なくありません。

物件を探しながら関連情報を確認できる点も比較項目になります。

アットホームの料金

アットホームで一般利用者が物件情報を検索・閲覧する際のサイト利用料金は、公式サイト上で案内されていません。

物件を購入する場合には、物件価格に加えて、取引条件により仲介手数料、登記関連費用、税金、住宅ローン関連費用などが必要になる場合があります。

購入時に必要な金額は物件ごとに異なるため、具体的な資金計画を立てる際には問い合わせ先の不動産会社などへ確認してください。

アットホームで注目したいポイント

物件と不動産会社の両方から住まいを検討できる

アットホームでは物件検索に加え、不動産会社を探す機能も用意されています。

住宅購入では、物件情報だけでなく、不動産会社に希望条件を相談しながら候補を探す方法もあります。

Web検索だけで候補が見つからない場合には、希望エリアの不動産会社を確認するという選択肢もあります。

住まい探しの基礎情報を確認できる

不動産購入では、「物件価格以外にどのような費用が必要なのか」「どのような順序で購入を進めるのか」など、事前に確認したいことがあります。

アットホームには住まい探しに関する情報や資金計算シミュレーション、不動産用語集などが用意されています。

物件を検索すると同時に、不動産購入について調べたい場合にも利用できます。

キャンペーン・特典について

アットホームや掲載不動産会社などでキャンペーンが行われる場合があります。

キャンペーンは実施期間や対象条件などが変更される可能性があるため、利用する場合は申込前に最新情報を確認してください。

本記事のキャンペーン・料金等に関する情報は掲載時点の情報です。最新情報はアットホーム公式サイトや対象となる不動産会社にご確認ください。

アットホームはどのような場面で利用しやすい？

アットホームは、マンション、一戸建て、土地などを探しながら、不動産会社や街についても調べたい場合に検討しやすいサービスです。

特に購入エリアがある程度決まっている場合には、地域の物件情報を確認するとともに、その地域を扱う不動産会社を探す方法もあります。

ノムコムなど他の不動産情報サイトと併用し、同じ希望エリア・予算・間取りなどで検索して候補を比較するのも一つの方法です。

アットホームを利用するときに確認しておきたいこと

不動産情報サイトで表示される物件は、掲載期間中に販売状況が変わることがあります。

気になる物件を見つけた場合は、現在も購入可能なのかを問い合わせ先に確認してください。

また、同じ価格帯の住宅でも、築年数、駅からの距離、広さ、設備、管理状況、周辺環境などは異なります。

価格だけで比較するのではなく、実際の生活を想定しながら複数の条件を確認することが重要です。

アットホームのまとめ

アットホームは、全国の加盟不動産会社から集めた物件情報を掲載する不動産情報サイトです。

マンション、一戸建て、土地などの購入物件を検索できるほか、不動産会社検索、街に関する情報、住まい探しに役立つ情報・ツールなども提供されています。

物件検索だけでなく、希望エリアの不動産会社や街についても確認しながら住宅購入を検討したい場合に利用できる選択肢の一つです。

詳細はこちらの公式サイトから

ノムコム・SUUMO・LIFULL HOME’S・アットホームの違いを比較

ここまで紹介した4サービスはいずれも不動産・住宅情報を探す際に利用できますが、サービスの位置づけや検索機能、提供される情報には違いがあります。

ノムコムは野村不動産ソリューションズが運営し、首都圏・関西圏を中心とする物件情報に加え、対応物件の3Dウォークスルー動画や「野村の仲介＋」による購入サポートなどを確認できます。

SUUMOは全国を対象とする不動産総合ポータルサイトで、新築・中古マンション、一戸建て、土地など幅広いカテゴリーから探せます。

LIFULL HOME’Sは複数タイプの物件をまとめて探せる「まるっと検索」など、条件を比較しながら候補を整理するための機能が特徴です。

アットホームは全国の加盟不動産会社から集めた物件情報に加え、不動産会社検索や街情報、住まい探しに役立つツールなども提供しています。

重要なのは、サービス名だけで選ぶのではなく、自分が探している地域や住宅の種類、利用したい検索機能、購入時に必要とするサポートなどを同じ条件で比較することです。

次に、4サービスを一覧で確認できる比較表を使って、それぞれの違いを整理します。

比較表

不動産情報サイトを選ぶ際は、掲載物件だけでなく、対応エリア、検索方法、物件情報の確認方法、購入に関するサポートなどを同じ基準で比較することが大切です。

以下では、ノムコム、SUUMO、LIFULL HOME’S、アットホームの特徴を一覧で整理します。

比較項目	ノムコム	SUUMO	LIFULL HOME’S	アットホーム
主なサービス	不動産・住宅情報、仲介サービス	不動産総合ポータル	不動産・住宅情報サービス	不動産情報サイト
購入物件	マンション・一戸建て・土地など	マンション・一戸建て・土地など	マンション・一戸建て・土地など	マンション・一戸建て・土地など
主な対象エリア	首都圏・関西圏を中心に掲載	全国	全国	全国
エリア・沿線検索	対応	対応	対応	対応
物件画像・動画	写真、対応物件では3Dウォークスルー動画など	写真・動画等は掲載物件による	写真等は掲載物件による	写真等は掲載物件による
特徴的な検索・閲覧機能	3Dウォークスルー動画など	条件検索、お気に入り、新着情報など	まるっと検索、まとめて表示、ダブりなし表示、お気に入りなど	物件検索、不動産会社検索、タウンライブラリーなど
資料請求・問い合わせ	対応物件から問い合わせ可能	対応物件から問い合わせ可能	対応物件から問い合わせ可能	対応物件から問い合わせ可能
購入関連情報	購入の流れ、資金計画、諸費用など	購入ノウハウ、ローン関連情報など	住まい探しに関する情報など	住まい探し情報、住宅ローン関連ツールなど
購入サポート	野村の仲介＋の対象取引で購入サポートあり	物件を取り扱う会社等により異なる	物件を取り扱う会社等により異なる	物件を取り扱う会社等により異なる
一般利用者のサイト閲覧	公式サイト上で閲覧料金の案内なし	公式サイト上で閲覧料金の案内なし	公式サイト上で閲覧料金の案内なし	公式サイト上で閲覧料金の案内なし
特徴を踏まえた利用例	Web上で物件を詳しく確認し、仲介・購入サポートも含めて検討したい場合	全国から幅広い住宅カテゴリーを検索したい場合	複数タイプや重複物件を整理しながら検索したい場合	物件だけでなく地域の不動産会社や街情報も確認したい場合

ノムコムでは、3Dウォークスルー動画に対応するマンション・一戸建てがあり、室内を歩くような感覚で閲覧できる物件が掲載されています。また、購入ガイドや「野村の仲介＋」の購入関連サービスも確認できます。

SUUMOは全国のマンション、一戸建て、土地などの売買情報を扱う不動産総合ポータルサイトで、お気に入り登録や新着情報など、継続的な住まい探しに利用できる機能も案内されています。

LIFULL HOME’Sでは、同一建物内の物件をまとめて表示する機能や、同じ物件の重複掲載を整理する「ダブりなし表示」、お気に入り機能などが提供されています。公式コンテンツでは「まるっと検索」も検索機能として案内されています。

アットホームでは賃貸・購入物件の検索だけでなく、不動産会社検索や相場情報などを利用できます。「タウンライブラリー」では、地域について調べながら物件選びを進めることもできます。

なお、掲載物件や提供機能は時期・地域・物件ごとに異なる場合があります。最新の情報は各公式サイトをご確認ください。

不動産情報サイトを選ぶときの比較ポイント

不動産情報サイトは、一つに絞って利用しなければならないものではありません。

購入する住宅は価格が大きく、物件ごとに条件も異なります。そのため、目的に応じて複数のサイトを確認しながら候補を整理すると、比較検討を進めやすくなります。

ここからは、今回想定している「物件情報を比較しながら、気になる物件の資料請求や見学を検討したい方」を意識して、確認しておきたいポイントを解説します。

1．希望エリアの物件を探せるか確認する

最初に確認したいのが、希望するエリアの物件を探しやすいかという点です。

同じ不動産情報サイトでも、地域によって掲載される物件や取扱会社が異なります。

たとえばノムコムは首都圏・関西圏を中心に物件情報を提供しています。一方、SUUMOは全国のマンション、一戸建て、土地などを検索できる不動産総合ポータルサイトです。

そのため、首都圏や関西圏で購入を検討している場合はノムコムを確認しながら、必要に応じて全国型の不動産ポータルサイトも併用する方法があります。

大切なのは、サイトの知名度だけで決めるのではなく、「自分が希望している地域で候補となる物件を確認できるか」という視点です。

2．マンション・一戸建て・土地など希望する物件を探せるか

次に、どの種類の住宅を購入したいのかを整理しましょう。

たとえば、

• 中古マンションを購入したい
• 新築マンションも中古マンションも比較したい
• 一戸建てを探している
• マンションと一戸建てで迷っている
• 土地を購入して住宅を建てたい

など、住まい探しの条件は人によって異なります。

SUUMOではマンション、一戸建て、土地などの売買物件を検索でき、LIFULL HOME’Sでもマンションや一戸建てなど複数の住宅カテゴリーを扱っています。

物件タイプがまだ決まっていない場合は、複数カテゴリーを確認して、予算、広さ、立地などを比較しながら方向性を整理する方法もあります。

3．写真・動画など物件情報の確認方法を比較する

住宅購入では、価格や間取りだけでなく、室内の状態や空間のつながりなども確認したくなるでしょう。

ノムコムでは、対応物件に3Dウォークスルー動画が掲載されています。

公式サイトでは、「3D動画あり」の物件について、室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件として案内しています。

現地へ行く前に候補を整理したい場合には、写真の枚数だけでなく、

• 間取り図
• 室内写真
• 建物外観
• 周辺環境の写真
• 動画
• 3Dコンテンツ

など、どのような情報を確認できるか比較するとよいでしょう。

ただし、写真や3D映像だけで物件の状態をすべて判断することはできません。

日当たり、周囲の音、室内の細かな状態、駅までの実際の経路、交通量などは、Web上の情報だけでは把握しにくい場合があります。

購入候補を絞り込んだ後は、資料の確認や現地見学も含めて検討することが重要です。

4．物件検索の使いやすさを比較する

物件数が多いほど、自分に合った候補を絞り込むための検索機能も重要になります。

検索するときには、

• エリア
• 沿線・駅
• 価格
• 間取り
• 専有面積・建物面積
• 築年数
• 駅からの距離
• こだわり条件

などを利用することが一般的です。

さらに、サイトごとに独自の整理方法があります。

LIFULL HOME’Sでは、同一建物内の物件情報をまとめて表示する機能や、同じ物件の掲載が複数ある場合に一つの物件としてまとめる「ダブりなし表示」が提供されています。また、気になる物件をお気に入りに保存する機能もあります。

SUUMOにも、お気に入り登録や希望エリアの新着物件情報を確認するための機能があります。

候補を継続的に探す場合は、「検索できるか」だけでなく、「候補を保存して後から比較しやすいか」という点も確認するとよいでしょう。

5．購入に関する情報やサポートを確認する

不動産情報サイトを利用する目的は、物件を検索することだけではありません。

実際に住宅購入を進める場合は、

物件を探す
↓
問い合わせ・資料確認
↓
現地見学
↓
資金計画
↓
購入申し込み
↓
契約
↓
住宅ローンなどの手続き
↓
引き渡し

といった複数の段階があります。

ノムコムでは不動産購入ガイドが用意され、購入計画や情報収集、購入相談、資金計画、物件紹介・現地見学など、購入を進める際の情報を確認できます。

さらに、「野村の仲介＋」では購入関連のサポートサービスが案内されています。対象物件や利用条件が設定されているサービスもあるため、利用する場合は適用条件を確認する必要があります。

一方、ポータルサイトでは実際の仲介や購入サポートを、掲載物件を取り扱う不動産会社が担当する場合があります。

そのため、物件だけでなく、

「どの会社が取り扱っているのか」
「問い合わせ後はどのようなサポートを受けられるのか」

まで確認して比較することが大切です。

6．街や周辺環境の情報も確認する

購入する住宅を決めるときは、建物そのものだけでなく周辺環境も重要です。

アットホームには「タウンライブラリー」があり、地域について調べることができます。

購入候補となるエリアでは、

• 最寄り駅
• 通勤・通学時間
• スーパーなどの買い物環境
• 医療施設
• 公共施設
• 周辺道路
• 災害リスクに関する公的情報
• 将来の生活スタイルとの相性

なども確認しておくとよいでしょう。

特に住宅は長期間生活する可能性があるため、物件そのものの条件だけで判断せず、「その場所でどのような生活になるか」という視点で比較することが大切です。

不動産情報サイトを利用するときに注意したいポイント

掲載されている物件が常に購入できるとは限らない

不動産情報は随時更新されます。

サイトで気になる物件を見つけても、問い合わせ時点では商談が進んでいたり、掲載が終了していたりする場合があります。

気になる物件がある場合は、掲載情報だけで判断せず、現在の販売状況について問い合わせ先へ確認しましょう。

同じように見える物件でも条件を細かく比較する

たとえば同じマンション内でも、住戸によって、

• 階数
• 方角
• 専有面積
• 間取り
• 内装・設備
• 価格
• 管理費
• 修繕積立金

などが異なる場合があります。

LIFULL HOME’Sでは同じ建物内の物件をまとめて表示する機能が提供されており、同一建物の別住戸を比較する用途にも利用できます。

検索結果の価格だけを見るのではなく、物件詳細まで確認して比較しましょう。

物件価格以外の費用も考える

住宅購入では、販売価格だけを準備すればよいわけではありません。

取引条件によって、仲介手数料、登記関連費用、住宅ローン関連費用、税金などが発生する場合があります。

マンションでは購入後に管理費や修繕積立金などの継続的な支出もあります。

住宅ローンを利用する場合も、毎月の返済額だけで判断せず、購入時と購入後に必要になる費用を含めて資金計画を検討しましょう。

Web上の写真や動画だけで判断しない

3Dウォークスルー動画などを利用すると、現地見学前でも物件内部をイメージしやすくなります。ノムコムでも対応物件に3Dウォークスルー動画が掲載されています。

ただし、Web上では確認しにくい情報もあります。

たとえば、

• 実際の日当たり
• 周辺の音
• 室内のにおい
• 建物共用部の状態
• 駅までの道路状況
• 周辺の交通量
• 時間帯による周辺環境の変化

などです。

Web上の情報は候補を絞り込むために活用し、購入を具体的に検討するときは現地で確認することも重要です。

用途別に不動産情報サイトを選ぶなら

ここでは順位を付けるのではなく、「どのような使い方と相性があるか」という視点から整理します。

首都圏・関西圏で物件情報と購入サポートの両方を確認したい場合

ノムコムを確認しやすいケースです。

ノムコムでは首都圏・関西圏を中心とした物件情報を探せるほか、対応物件では3Dウォークスルー動画も利用できます。また、不動産購入ガイドや購入関連のサポートも案内されています。

Web上で物件を確認した後、気になる物件について資料請求や見学など次の段階へ進みたい場合に検討できる選択肢です。

全国の幅広い地域から物件を探したい場合

SUUMOを確認する方法があります。

SUUMOは全国のマンション、一戸建て、土地などの購入情報を扱っています。

現在の居住地域だけでなく、転勤、移住、実家の近くへの住み替えなど、複数の地域を候補として比較する場合にも利用できます。

検索結果を整理しながら比較したい場合

LIFULL HOME’Sを確認しやすいケースです。

LIFULL HOME’Sには、同一建物の物件をまとめて表示する機能、重複する物件を整理する「ダブりなし表示」、お気に入り機能などがあります。

物件候補が多く、似た情報を整理しながら比較したい場合に活用できます。

地域の不動産会社や街についても確認したい場合

アットホームを確認する方法があります。

アットホームでは購入物件を探せるほか、不動産会社検索や地域情報を確認するためのコンテンツも提供されています。

物件だけでなく、「希望地域ではどのような不動産会社があるのか」「どのような街なのか」まで調べたい場合に検討できます。

複数の不動産情報サイトを併用する方法もある

ノムコム、SUUMO、LIFULL HOME’S、アットホームのいずれか一つだけを利用しなければならないわけではありません。

それぞれサービスの特徴が異なるため、複数サイトで同じ条件を検索する方法もあります。

たとえば、

「東京都内・中古マンション・予算○○万円程度・2LDK以上・駅徒歩○分以内」

など、できるだけ同じ条件で検索すると、各サイトでどのような候補を確認できるか比較しやすくなります。

そのうえで、特に気になる物件について、

1. 物件詳細を確認する
2. 写真や動画を確認する
3. 周辺環境を調べる
4. 購入時・購入後の費用を確認する
5. 必要に応じて資料を請求する
6. 現在の販売状況を確認する
7. 現地見学を検討する

という順序で候補を絞り込む方法があります。

ノムコムの場合は、対応物件で3Dウォークスルー動画を確認できるため、現地見学を検討する物件を整理するための情報として利用できます。

一方、他の不動産情報サイトで見つかる候補も確認することで、希望エリアの物件を異なる角度から比較できます。

重要なのは、「どのサイトだけを使うか」ではなく、自分の希望条件に合う住宅を探すために、それぞれの特徴を使い分けることです。

よくある質問

Q1．ノムコムは無料で利用できますか？

ノムコムでは、物件情報の検索・閲覧に加え、対応する物件ページから資料請求や見学予約を行えます。

実際の物件ページでは「資料請求（無料）」「見学予約（無料）」と案内されているケースがあります。

ただし、不動産を購入する場合には物件価格のほか、取引内容によって仲介手数料、登記関連費用、住宅ローン関連費用、税金などが必要になる場合があります。

サイトの利用と実際の不動産購入に必要な費用は分けて考え、具体的な購入費用については物件の担当者へ確認しましょう。

Q2．ノムコムでは資料請求できますか？

対応している物件では、物件ページから資料請求を行えます。

物件の詳しい情報を確認したい場合は、Web上の掲載情報だけで判断するのではなく、資料請求を利用して情報を補う方法があります。

資料請求後に提供される情報や連絡方法などは物件によって異なる場合があるため、申込画面に記載された内容を確認してから手続きを行いましょう。

また、物件の販売状況は変わる可能性があります。気になる物件がある場合は、最新の販売状況についてもあわせて確認するとよいでしょう。

Q3．ノムコムから物件の見学予約はできますか？

対応する物件では、ノムコムの物件ページから見学予約を行えます。

実際にノムコムの掲載物件には、「見学予約」の案内や予約制内覧会の情報が掲載されているものがあります。

見学の対応日時や予約方法は物件によって異なります。

予約制の場合は現地に担当者が常駐していないケースもあるため、物件ページの案内を確認し、事前に予約してから訪問しましょう。

Q4．資料請求と見学予約はどちらを先にすればよいですか？

どちらを先に利用するかは、物件の検討状況によって異なります。

まず物件について詳しく知りたい場合は、資料請求を行い、間取りや販売条件などを確認してから見学を検討する方法があります。

一方、すでに購入候補として具体的に検討している物件であれば、販売状況を確認したうえで見学予約を検討してもよいでしょう。

住宅購入では、Web上の情報だけでは分からない点もあります。

資料、写真、動画、現地見学など複数の情報を組み合わせながら判断することが大切です。

Q5．ノムコムの3Dウォークスルー動画とは何ですか？

ノムコムでは、一部の中古マンションや中古一戸建てなどで3Dウォークスルー動画が提供されています。

対応する物件では、Web上で室内を移動するような形で物件内部を確認できます。

間取り図や静止画とは異なる方法で室内を確認できるため、部屋同士のつながりや空間をイメージするときに活用できます。

ただし、すべての掲載物件が3Dウォークスルー動画に対応しているわけではありません。

また、3D映像だけでは日当たり、音、におい、細かな設備状態などを十分に判断できない場合があります。

購入候補になった物件については、可能な範囲で現地見学も行いましょう。

Q6．ノムコムAIとはどのようなサービスですか？

ノムコムには「住まいのノムコムAIアドバイザー」があります。

公式サイトでは、住まい探し向けに調整されたAIアドバイザーとして、物件、予算、街の情報、家探しのポイント、不動産用語などについて対話形式で情報を探せると案内されています。

たとえば、

• 希望条件に合う物件について調べる
• 住みたい街について情報を集める
• 購入予算を考える
• 不動産用語を確認する

といった場面で活用できます。

AIによる案内は情報収集を補助するものとして利用し、購入価格、契約条件、住宅ローン、物件の状態など重要な情報については、公式資料や担当者などで個別に確認することが大切です。

Q7．ノムコムには購入後のサポートがありますか？

野村不動産ソリューションズの「野村の仲介＋」では、対象となる購入者向けに購入サポートが案内されています。

公式サイトでは、購入者向けの選択式サポートとして、

• 10年駆けつけ
• 住宅設備チェック
• 選べる住まいクリーニング
• セコム・ホームセキュリティ
• 三越伊勢丹 ホームパーティギフト
• ポイントリペア
• 荷づくり・荷ほどきサービス

などが掲載されています。

利用できるサービスや対象条件については変更される可能性があり、すべての取引で利用できるとは限りません。

利用したいサポートがある場合は、対象物件・取引条件・利用条件などを事前に公式サイトや担当者へ確認してください。

Q8．ノムコムとSUUMOなどを併用してもよいですか？

複数の不動産情報サイトを併用する方法があります。

不動産情報サイトによって、掲載物件、検索機能、対象地域、提供される情報などが異なります。

たとえば、

ノムコムで3Dウォークスルー動画や購入サポートを確認する
↓
SUUMOで同じエリアの物件を検索する
↓
LIFULL HOME’Sで検索結果を整理する
↓
アットホームで地域の不動産会社や街について調べる

といった使い分けもできます。

ただし、同じ物件が複数サイトに掲載されている場合もあります。

掲載サイトの数ではなく、物件の所在地、価格、面積、間取り、築年数などを確認し、同じ物件かどうかを判断しながら比較しましょう。

Q9．不動産情報サイトでは何を比較するとよいですか？

住宅購入を検討するときは、単純な掲載物件数だけではなく、自分の目的に関係する項目を比較することが大切です。

主に確認しておきたいのは、

• 希望エリアへの対応
• マンション・一戸建てなど物件タイプ
• 価格帯
• 検索条件
• 写真・動画などの物件情報
• 資料請求や問い合わせ方法
• 見学予約への対応
• 購入に関する情報
• 仲介会社のサポート内容

などです。

特に気になる物件が見つかった後は、サイトそのものの比較から「物件と取扱会社の比較」へ視点を移していくとよいでしょう。

Q10．不動産情報サイトだけで購入を決めてもよいですか？

不動産情報サイトは物件探しや候補の比較に役立ちますが、掲載情報だけで購入判断を完結させることは避けたほうがよいでしょう。

Webでは確認しにくい、

• 周辺の音
• 日当たり
• 建物や共用部分の状態
• 実際の駅までの経路
• 周辺道路の交通状況

などもあります。

また、契約内容、重要事項、住宅ローン、購入時の諸費用なども確認する必要があります。

気になる物件については資料を確認し、必要に応じて現地見学や担当者への相談を行ったうえで検討しましょう。

まとめ

今回は、野村不動産ソリューションズが運営する「ノムコム」を中心に、SUUMO、LIFULL HOME’S、アットホームの特徴を比較しました。

どのサービスもマンションや一戸建てなどの住まい探しに利用できますが、サービスの特徴には違いがあります。

ノムコムでは、首都圏・関西圏を中心に物件を探せるほか、対応する物件では3Dウォークスルー動画を使ってWeb上で室内を確認できます。

さらに、物件によって資料請求・見学予約を利用でき、「野村の仲介＋」では対象となる取引について購入後の生活を意識した購入サポートも案内されています。

そのため、

「物件情報をWebで詳しく確認したい」
「気になる中古マンションや一戸建てを探している」
「資料請求や見学まで進めながら購入候補を比較したい」
「仲介会社の購入サポートについても確認したい」

といった方にとって、検討しやすい不動産情報サイトの一つです。

一方、全国の物件を幅広く確認したい場合はSUUMO、複数の検索結果を整理しながら検討したい場合はLIFULL HOME’S、物件とあわせて不動産会社や街について調べたい場合はアットホームも比較できます。

大切なのは、一つのサービスだけを見て決めることではありません。

希望エリア、予算、間取り、築年数、駅からの距離など、自分が重視する条件を整理し、複数の情報から購入候補を比較しましょう。

また、不動産購入では物件価格だけでなく、諸費用や住宅ローン、購入後の維持費なども考慮する必要があります。

気になる物件を見つけたら、

物件ページを確認する
↓
写真・間取り・3D動画などを確認する
↓
必要に応じて資料請求する
↓
販売状況や詳しい条件を確認する
↓
購入候補になれば見学を検討する
↓
資金計画や契約条件を確認する

という流れで情報を整理していくと、比較しやすくなります。

ノムコムでは、物件検索から資料請求・見学予約へ進める対応物件があります。

まずは希望エリアや予算などを設定し、現在どのような物件が掲載されているか確認してみるとよいでしょう。

キャンペーン、物件情報、各種サポートの内容は変更される場合があります。本記事の情報は掲載時点の内容であり、最新情報や適用条件については公式サイトをご確認ください。